L’intelligence artificielle devient le nouveau locataire de l’immobilier israélien.

La levée de fonds du groupe israélien illustre une mutation profonde du secteur immobilier, désormais porté par l’essor de l’intelligence artificielle et du cloud.

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Delphine Miller

L’intelligence artificielle devient le nouveau locataire de l’immobilier israélien
La société immobilière israélienne Mega Or franchit une nouvelle étape stratégique en levant 615 millions de shekels auprès des institutions financières Menora Mivtachim et Migdal Insurance, dans le cadre d’une allocation privée destinée à soutenir sa croissance et son entrée potentielle dans l’indice TA-35, rapporte Calcalist. Derrière cette opération financière se dessine surtout une transformation majeure du modèle immobilier traditionnel. Longtemps spécialisée dans les centres commerciaux, la logistique et les espaces industriels, l’entreprise accélère désormais son développement dans les data centers — des infrastructures physiques essentielles au stockage de données et au fonctionnement de l’intelligence artificielle. Via sa filiale Mega DC, le groupe construit actuellement sept sites représentant une capacité totale de 314 mégawatts, avec un objectif d’achèvement d’ici 2027, tout en préparant déjà de nouveaux projets supplémentaires. Ce repositionnement illustre une tendance plus large en Israël et dans le monde : l’immobilier évolue vers des actifs technologiques à forte demande et à revenus stables, loués à long terme à des acteurs du numérique. Après une progression de 330 % de son action en un an, Mega Or symbolise ainsi l’émergence d’un nouvel immobilier israélien, moins dépendant du commerce ou des bureaux et de plus en plus lié à l’économie digitale mondiale.
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