L’analyse ci dessous met en lumière l’évolution des prix de l’immobilier à Ashdod entre 1998 et 2024, en s’appuyant sur des exemples concrets de différentes rues et quartiers. Elle illustre une hausse constante et significative des prix des appartements, atteignant jusqu’à une multiplication par quatre dans certains cas. Ces données reflètent la transformation économique et sociale d’Ashdod, devenue un centre urbain prisé en Israël. L’analyse différencie également les quartiers en fonction de leur attractivité, montrant une demande accrue pour des zones spécifiques comme le quartier City ou Nahal Lachish.
Rue Nahal Lachish, Quartier Yud Alef (4 pièces)
– 1998 : 600,000 ILS
– 2024 : 2,100,000 ILS
– Évolution : Les prix ont plus que triplé en 26 ans.
Rue Adar, Quartier Yud Bet (4 pièces)
– 2000 : 530,000 ILS
– 2024 : 2,100,000 ILS
– Évolution : Multiplication par presque quatre.
Rue Hatsmaout 38, Quartier City (4 pièces)
– 1998 : 680,000 ILS
– 2024 : 2,100,000 ILS
– Évolution : Environ 3 fois plus élevé.
Rue Shavei Zion, Quartier Bet (4 pièces)
– 1998 : 410,000 ILS
– 2024 : 1,900,000 ILS
– Évolution : Multiplié par plus de 4.
Rue Nathan Elbaz, Quartier Vav (3 pièces)
– 2003 : 330,000 ILS
– 2024 : 1,400,000 ILS
– Évolution : Multiplication par plus de 4.
Analyse
Les prix immobiliers dans les différents quartiers d’Ashdod montrent une augmentation constante depuis 1998, avec un pic significatif à partir des années 2010. Cette hausse reflète l’augmentation générale de la demande immobilière en Israël, due à la croissance démographique, l’urbanisation, et les investissements étrangers.
Observations spécifiques :
1. Quartiers prisés (Nahal Lachish, City) : Augmentation rapide, reflétant une forte attractivité.
2. Quartiers traditionnels (Shavei Zion) : Progression modérée mais marquée, avec un regain dans les dernières années.
3. Appartements plus petits (Nathan Elbaz) : Augmentation notable, liée à la demande de jeunes familles et d’investisseurs.
Cela illustre la transformation économique et sociale d’Ashdod, devenue une destination urbaine et résidentielle de premier plan en Israël.
Communiqué Municipal
Ashdodcafe.com
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