Le superviseur des banques de la Banque d’Israël a imposé cette semaine de nouvelles restrictions drastiques sur les offres spéciales des entrepreneurs qui subventionnent l’achat d’appartements neufs. La Banque Centrale s’est déclarée préoccupée par l’augmentation du risque sur les prêts bancaires dans le secteur immobilier, suite à l’augmentation substantielle de la vente d’appartements par le biais de diverses offres promotionnelles de la part des promoteurs.
Le projet d’ordonnance temporaire par la supervision des banques prévoit des restrictions à l’allocation de capital par les banques à des projets de construction résidentielle dans lesquels au moins 25 % des appartements sont vendus par le biais d’offres à rabais, telles qu’un acompte de seulement 20 % pour 80 % à l’occupation, voire 10% / 90%.
La nouvelle directive aux banques sera en vigueur d’ici fin 2026.
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